Thông Tin Căn Hộ Đang Nghiệm Thu
Gói dịch vụ: VeriQ Chuẩn (49.000đ/m²)
Dữ Liệu Đo Đạc Máy Laser Bosch GLM 50-27 CG
| Khu vực / Phòng | Dài (m) | Rộng (m) | Diện tích (m²) | Ghi chú sai lệch hiện trường |
|---|---|---|---|---|
| Phòng khách & Bếp | Hụt 0.32m² ở góc cột hộp kỹ thuật | |||
| Phòng ngủ Master | Tường trát dày làm giảm chiều ngang 3cm | |||
| Phòng ngủ 2 | Đúng kích thước thiết kế | |||
| 02 Phòng vệ sinh (WC1 + WC2) | Đo cộng dồn thực tế | Hộp gen thu hẹp | ||
| Ban công & Logia | Đúng thiết kế | |||
Tổng Diện Tích Thực Tế:
67.65 m²
Chênh Lệch So Với HĐMB:
-0.85 m² (-1.24%)
⚠️ Vượt dung sai HĐMB: Hụt 0.85m² so với HĐMB. Kiến nghị CĐT hoàn tiền ước tính (đơn giá 140 tr/m²): 119.000.000 VNĐ.
Nhập Kết Quả Kiểm Định Hiện Trường 150+ Điểm
Đánh dấu tem sticker dán thực tế trên tường/sàn
| Mã | Hạng Mục Kiểm Tra Kỹ Thuật | Trạng Thái Hiện Trường | Sticker # | Ghi chú vị trí lỗi & Hành động yêu cầu |
|---|---|---|---|---|
| XD-01 | Gõ bộp gạch 100% sàn & ốp tường Dùng thanh gõ chuyên dụng rà từng viên |
|
14 viên gạch lát nền phòng khách bị rỗng chân vữa. Yêu cầu CĐT cạy lát lại. | |
| MEP-01 | Test dòng rò CB chống giật RCD & Tiếp địa PE Đo điện áp đất và bấm nút ngắt tức thì |
|
Ổ cắm logia máy giặt mất dây nối đất PE. Nguy hiểm rò điện khi giặt đồ. | |
| PLUMB-01 | Quét Camera nhiệt rò ngầm sàn vệ sinh Tầm soát khớp ren và đường ống cấp nước |
|
Khớp nối âm chân lavabo bị rỉ nước ngấm sàn. Bắt buộc sửa trước khi nhận nhà. | |
| HVAC-01 | Đo nhiệt độ cửa gió & Thử dốc nước ngưng Kiểm tra độ chênh nhiệt và thoát nước thải |
|
Độ chênh nhiệt 12.5°C đạt chuẩn; nước ngưng thoát kiệt không tràn trần. | |
| DOOR-01 | Cửa lùa ban công, khóa và gioăng cao su Đóng mở êm nhẹ, kín khít ngăn nước mưa |
|
Cánh cửa lùa bị xệ cọ ray dưới; gioăng cao su góc trên bị đứt 15cm. |
Bằng Chứng Ảnh Hiện Trường & Camera Nhiệt (Upload)
Ảnh #01: Vệt nhiệt lạnh khớp nối lavabo (Sticker #01)
Mức độ: Blocker từ chối nhận nhà
Ảnh #02: Quá nhiệt 68°C tại Aptomat máy lạnh (Sticker #02)
Mức độ: Blocker an toàn điện
📑
Hồ Sơ Kiểm Định S2.1205 Đã Sẵn Sàng Xuất Bản!
Tổng cộng 154 tiêu chí đã kiểm tra: 136 Đạt, 18 Lỗi (bao gồm 03 lỗi Blocker và -0.85m² hụt diện tích). Toàn bộ ảnh hiện trường và số tem sticker đã được mã hóa.